天津“大胡同”集团19日起挂牌转让
〖2009-2-8 13:49:00时〗 本网提供
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新闻来源：北方网 本网信息整理编辑：白兔
主要资产：小百货批发市场一期
近年来，大胡同商贸区的天奕、万隆、天津都行等商城相继崛起，然而，很多人对“大胡同”最深刻的印象还是那座“大白楼”——小百货批发市场一期。
这里是整个大胡同商贸区的起步之处。而此次“大胡同”挂牌转让的，就是以小百一期商城为主要资产的大胡同集团。
据了解，由天津市红桥区商业国有资产投资经营有限公司出资、成立于1999年的大胡同集团，是以经营管理大胡同商品批发市场为主，兼有物资交流、信息流通、商务广告、建筑装饰等多种经营业务的大型国有控股集团公司，下辖五个子公司，经营范围包括百货、服装、五金、家用电器等商品的批发和零售，是大胡同市场的“龙头”企业。
转让原因：让国有资产保值增值
红桥区经贸委相关负责人告诉记者，大胡同集团并不是因为经营不力才要转让，而是为了注入新活力，使经营更“火”。
近年来，大胡同集团积极推行经营体制改革，经营业绩连年上升，其主要资产小百一期商城目前出租摊位供不应求，出租率达到100，年现金流入量稳定在1400万元左右。随着经济的发展和人们生活水平的提高，摊位出租价位、可出租面积均有较大的提升空间。
据介绍，此次挂牌转让是一次市场战略性调整，就是为了引进有活力的资本和竞争机制，通过转变经营体制，为“大胡同”注入新的经营理念和管理模式，使其更加适应市场经济的发展，从而越来越红火。这也是使国有资产保值增值的一种方式。
转让“标的”：初步估算约1.45亿元
据悉，大胡同集团股权转让参考价格经初步估算约为1.45亿元。公司主要资产大胡同小百一期商城建筑面积约1.7万平方米，大胡同集团公司拥有的房地产及其他资产均权属关系清晰，可直接按照国务院国资委《企业国有产权转让管理暂行办法》(3号令)的规定履行相关法律程序进行股权转让。
为了鼓励投资者参与大胡同股权的收购，转让方承诺：买受人可无偿使用大胡同有限公司品牌等无形资产(“大胡同”注册商标核定使用20余类商品，该商标由大胡同集团有限公司享有商标使用权)。此外，大胡同集团与161名职工签订的职工劳动合同在转让后三年内继续履行，三年后按市场化机制进行操作。
从今天起到3月28日，欲“入主”大胡同的企业或个人，均可到天津市产权交易中心办理摘牌手续。据介绍，3月28日以后，如果有多家企业(或个人)摘牌，将采取拍卖的形式转让大胡同集团股权；如果只有一家企业(或个人)摘牌，将采取协议转让的方式。
转让展望：提升档次品牌“代言”
转让后的小百一期商城，无论在经营业态还是档次方面，都将有一个大大的提升。据介绍，未来的投资者有权在相关部门指导下对小百一期商城进行改造，而在保证其原来批发、零售、集散、物流性质不变的基础上，将大力发展品牌“代言”及管理，即成为某运动、休闲或其他品牌在全国乃至全世界的“独家”代理和相关商品集散地。
在经营档次方面，将鼓励、扶持名品牌、有实力名厂家入驻市场，使市场向“高品位、名品牌”方向发展，实现经营档次的多元化，为消费者提供更大的选择空间。
大胡同商贸区：要建名小吃一条街
大胡同集团的股权实现转让后，将对整个大胡同商贸区的发展起到积极推动作用。记者了解到，大胡同商贸区的提升改造工程也将随之启动。
根据整体规划，“十一五”期间红桥区将依托大胡同地区50万平方米商贸集群，规划建设中高档商品专业批发性商贸楼宇等一批商务商贸设施，打造天津市独具批发和零售功能、配套完善、交通顺畅的集商贸、物流、商务于一体，以小商品集散和现代物流业为主要特色的物流型商贸集散功能区，成为本市乃至环渤海地区最具活力的商贸物流中心。
目前，大胡同商贸区内建设了立体停车楼和近20个快餐配送点，完善了配套服务设施；现代化的集中收银方式也正在大胡同地区推广。
今年，大胡同地区还将进行外围和立面的整修，具体将修建夜景灯光，使大胡同整体亮起来；还计划在大胡同商贸区外围建设特色商业街，目前，“中国名小吃一条街”已经在规划中。
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大胡同地区具有深厚的文化底蕴：大胡同是中国商业老街中最具历史资格的典型代表，这里曾聚集了著名的“八大祥”、达仁堂、乐仁堂、估衣街等商界名号，并孕育出一代又一代的商业巨子；“天津三绝”中的狗不理包子、耳朵眼炸糕也都发端于大胡同。
大胡同紧邻三岔河口，不仅是华北地区各类物资的集散要地，也是重要的商业枢纽和最便利的商品交易中心，客商会聚，商铺云集，日均客流量20万人次，日交易额2000万元，有浓厚的商业氛围和深厚的商业基础，是天津市非常成熟的黄金商业区。
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