“深圳东海”状告“浙江东海”败诉
〖2005-1-21 9:47:00时〗 本网提供
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新闻来源：中国商标专网 本网信息整理编辑：#xwbj#
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今日早报消息：
地产界闹得沸沸扬扬的“东海花园”商标争议案目前均有了初步结果。“深圳东海”在全国同时提起的多项诉讼以败诉告终，浙江东海房地产股份有限公司使用杭州“东海花园”合法。
近日，杭州市中级人民法院驳回了深圳东海房地产发展有限公司（以下简称深圳东海房产）状告浙江东海房地产股份有限公司（以下简称浙江东海房产）侵权的诉讼请求。
据深圳东海房产称，其开发的深圳“东海花园”是国家3A住宅小区，多次获得荣誉，并且中文“东海花园”、英文“EASTPACIFICGAR－DEN”商标，是其通过国家工商行政管理总局审核的注册商标。深圳东海房产认为浙江东海房产在杭州开发的商品房“东海花园”的冠名、商标等方面均采用了与其注册商标中文、英文部分完全相同的商标，其行为侵犯了深圳东海房产的商标专用权。
杭州市中级人民法院调查认为：首先，浙江东海房产开发的杭州“东海花园”是经由原余杭市民政局命名的地域名称；而深圳东海房产注册商标在后，故不存在对其商标的侵权。其次，深圳东海注册的“东海花园”是一种服务商标，不能涉及小区的名称。第三，商品房作为不动产，其买卖的形式上必须签订书面销售合同，消费者会对商品房的来源有清醒的认识和足够的鉴别。消费者对商品房的选择会从开发商、楼盘地段、房屋结构、价格以及周边环境等多方考虑。通常情况下，消费者不会对服务的来源产生混淆。同时，浙江东海房产的企业名称取得在先，深圳东海房产的“东海”商标注册在后；所以，浙江东海房产在使用“东海”时，与深圳东海房产无涉。
因此，法院判定，浙江东海房产在提供服务时，使用“东海”文字对其楼盘所在的地域进行命名合法合理。深圳东海房产的诉讼请求缺乏法律依据。
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