#xwtp# 本网曾报道过的深圳美地置业发展有限公司诉上海龙仓置业有限公司及上海外滩房屋置换开发有限公司侵犯其“香榭里”商标一案，最近又爆出新消息：其诉讼标的高达1440万元。该案索赔金额是建国以来无形资产保护及商标保护纠纷案涉案标的金额最大的商标纠纷案件，也是中国房地产领域商标及无形资产保护的第一案。
美地置业表示，提出此索赔标的绝非凭空臆造，而是经过对因被侵权而蒙受的实际损失及品牌被侵犯权益的反复计算和论证后得出。深圳美地从1997年开始，投入了人民币15亿元巨资陆续开发了深圳香榭里花园及香榭里紫苑。在开发初期，深圳美地即以自然与人、人与建筑、建筑与居住氛围三重规划理念，重金聘请了世界排名前五位的两家设计公司为香榭里花园进行总体规划设计和园林景观设计，这在国内住宅开发界是首例。
香榭里花园在完成设计方案之初，即成功地从全球603个房地产项目中脱颖而出，夺得世界建筑界“奥斯卡”——金块奖。香榭里花园建成后，又凭借完美的建设获得了“金块奖——卓越成就大奖”，这一双重荣誉不仅在亚洲绝无仅有，在金块奖历史上也十分罕见。由此，香榭里花园成为深圳乃至全国的知名地产品牌。
美地方面还认为，为建设和维护“香榭里”品牌，仅在全国各媒体投入软硬性广告就高达数千万元，拥有了强大的影响力和极具商业价值的无形资产，“香榭里”品牌可实现的品牌价值和商业利润是无法估量的。后来正是由于“上海香榭丽”花园的侵权，使得深圳美地的首个异地开发计划付诸东流，造成事实上的巨大经济损失(两个项目总投资约10亿元人民币)。
在房地产市场激烈竞争的今天，打造一个具有全国知名度、全球参照性的地产项目是专业精神、资本投入及智慧绽放的多种体现。随着全国高档住宅市场的客户多区域化及发展商多地投资的趋势，对于房地产品牌的保护和发扬光大业已成为政府部门、法律界、知识产权界有关专家、权威机构及房地产界同仁共同研究的一个课题。深圳美地认为，1440万元的标的金额不仅表明对自身品牌的信心，还是对于习惯了“拿来主义”和“克隆”行为的企业的重要警示。
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